Salzausblühungen im Mauerwerk

Das Bewusstsein für gesundes Wohnen etabliert sich in unserer Gesellschaft stetig. Schon die Bewohner selbst sind oft über Themen wie Raumklima oder Schimmel informiert. Wird allerdings eine suspekte Verfärbung an der Wand entdeckt, werden Viele dennoch nervös. Dabei muss es sich nicht zwangsweise um Schimmelpilze handeln.

Salzausblühungen sind weiße Vorkommnisse an der Wand, die sich bereits in ihrem Farbton zu grauen beziehungsweise schwarzen Schimmelpilzarten unterscheiden. Die Ausblühungen, welche auch als „Effloreszenz“ und als „Salpeter“ bekannt sind, weisen zudem eine andersartige Struktur auf. Während Schimmelbefall weich, schmierig und feucht ist, fallen Salzausblühungen dagegen insbesondere durch ihre trockene Kristallstruktur auf.

Wie also entstehen die Ausblühungen im Bauwerk?

Grundsätzlich entstehen Salzausblühungen durch die Verdunstung salzhaltiger Porenlösungen. Dringt Wasser in das Mauerwerk ein, lösen sich in mineralischen Baustoffen entsprechend Salze heraus. Nachdem die Bausubstanz austrocknet, bleiben gelöste Salze in Form von kristallisierten Ausblühungen an der Bauwerksoberfläche zurück.

Und welche Ursachen sind für Salzausblühungen verantwortlich?

Durch das Zusammenspiel mit Feuchtigkeit können falsches Lüften und Heizen eine Ursache sein. Baumängel sind natürlich auch nicht auszuschließen. Vor allem aber sind Effloreszenzen in ländlichen Gegenden häufig anzutreffen. Hier verursachen tierische Harnstoffe und jaucheartige Düngemittel zudem die Ausblühungen.

Ist das Salz an der Wand gesundheitsschädlich?

Im Gegensatz zu vielen Schimmelpilzarten sind Salzausblühungen für den Menschen zunächst ungefährlich. Da Feuchtigkeitsprobleme zu den Ursachen zählen, gelten Ausblühungen als Bauschaden. Somit besteht einerseits die Möglichkeit, dass ein weniger optimales Raumklima herrscht. Andererseits liegen Mängel am Gebäude vor, die zum Schutz der Bausubstanz behoben werden müssen.

Was mache ich, wenn ich Ausblühungen finde?

Es empfiehlt sich immer, die Ausblühungen gründlich zu entfernen und deren Ursachen zu ermitteln sowie zu beseitigen. Deshalb sollten Sie unbedingt fachkundige Unterstützung in Anspruch nehmen. Wir bei Bautrocknung NRW stehen Ihnen als Spezialisten für das Bautentrocknungsgewerbe und gesundes Wohnen gerne zur Seite. Unsere Experten untersuchen unter Zuhilfenahme moderner Technik das Bauwerk und finden den Grund für die Salzausblühungen. Anschließend werden Maßnahmen eingeleitet, welche vorhandene Effloreszenzen beseitigen und deren erneutes Auftreten nachhaltig unterbinden.

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Wissenschaft: Biofilm zum Schutz von Betonflächen

Münchener Forscher züchten im Labor Bakterien, die Beton den Lotus-Effekt verleihen. Die wasserabweisende Biomasse ist dabei völlig ungefährlich und sehr strapazierfähig. Erfolgsreiche Aussichten auch in Bezug auf die Prävention von Wasserschäden.

„Bacillus subtilis“ lebt normalerweise im Boden und ist weit verbreitet. Dank modernster wissenschaftlicher Untersuchungen dürfte der Bakterienstamm künftig obendrein weit bekannt werden. Denn die unscheinbaren Mikroorganismen sind die wichtigste Zutat für einen neuen Hybridmörtel, der einen wasserabweisenden Lotus-Effekt besitzt. Bereits jetzt laufen Härtetests, um die Widerstandsfähigkeit der Mixtur zu untersuchen. Im Optimalfall soll die neue Wunderrezeptur nämlich baldigst auf dem Bau eingesetzt werden. Die Produktion im großen Stil sei theoretisch schon denkbar, so die Forscher.

Im rund fünfminütigen Beitrag des Fernsehsenders 3sat wird das Prinzip veranschaulicht:

> Schluss mit Wasserschäden: Der Beitrag in der 3sat Mediathek

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Versicherungswesen: Das Plus an Schutz vor Schäden am Bau

Versicherungswesen: Das Plus an Schutz vor Schäden am Bau

Mit der eigenen Immobilie erfüllt sich Tag für Tag ein persönlicher Herzenswunsch vieler. Wer das Objekt nicht gleich vom Fleck weg kauft, der baut in traditioneller Manier selbst. Doch insbesondere der Weg des Neubaus ist mit Risiken und Tücken gespickt. Dank einer Bauleistungsversicherung können sich Bauherren allerdings vor Schäden am Bau schützen.

Dass während der Bauphase nicht immer alles nach Plan läuft, ist kaum ein Geheimnis. Über die meisten Pannen und Ausrutscher kann man im Nachhinein jedoch getrost lächeln. Ganz anders sieht es jedoch aus, wenn ein Sturm den Rohbau beschädigt oder Dritte die Baustelle verwüsten. Plötzlich steigen die Kosten und die Bauzeit in unabsehbare Höhen.

Zum Glück greift in diesen Fällen die Bauleistungsversicherung. Sie schützt Bauherren vor finanziellen Rückschlägen und ergänzt somit die bekannte Bauherrenhaftpflicht optimal.

Um alle Bauleistungen, Baustoffe und Bauteile für sämtliche Bauarbeiten abzusichern, muss die Police vor Baubeginn abgeschlossen werden. Fest verbautes Material kann optional vor Diebstahl geschützt werden. Der Versicherungsbeitrag hängt von der Bausumme ab. Hierzu zählen auch Kosten, die beim Bau entstehen. So  müssen steigende Kosten im Laufe der Zeit angegeben werden.

Die Laufzeit einer Bauleistungsversicherung beträgt höchstens zwei Jahre. Ansonsten endet sie, wenn das Haus bezugsfertig ist, es von der Baubehörde abgenommen wurde oder bereits sechs Werktage der Nutzung verstrichen sind. Grundsätzlich entscheidet hier der früheste Zeitpunkt, den Bauherren dem Versicherer selbstverständlich mitteilen müssen

Die wichtigsten Fakten zusammengefasst:

  1. Schutz vor unvorhersehbaren Schäden am Bau
  2. Schutz vor Vandalismus sowie Material- und Konstruktionsfehlern
  3. Schutz vor Unwetter- bzw. Elementarschäden
  4. Optionaler Schutz vor Diebstahl von fest eingebauten Materialien
  5. Optimale Ergänzung zur Bauherrenhaftpflicht
  6. Schließen Sie die Versicherung vor Baubeginn ab.

Hinweis: Schäden, die durch Brand, Blitzschlag oder gar Explosion entstehen, werden nicht abgedeckt. Hierfür benötigen Sie eine separate Feuerrohbauversicherung.

Sie möchten eine Bauleistungsversicherung abschließen? Kontaktieren Sie einfach die Versicherung Ihres Vertrauens – viele Anbieter haben die Bauleistungsversicherung im Portfolio. Darüber hinaus bieten sich aus den Medien bekannte Online-Portale zum Vergleich verschiedener Policen an.

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KATWARN ist das zuverlässige, ortsgenaue Warn- und Informationssystem für mobile Endgeräte. Die Applikation für Android, iOS und Windows Mobile bringt behördliche Meldungen direkt und kostenlos auf Ihr Smartphone oder Tablet.

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