Mit der eigenen Immobilie erfüllt sich Tag für Tag ein persönlicher Herzenswunsch vieler. Wer das Objekt nicht gleich vom Fleck weg kauft, der baut in traditioneller Manier selbst. Doch insbesondere der Weg des Neubaus ist mit Risiken und Tücken gespickt. Dank einer Bauleistungsversicherung können sich Bauherren allerdings vor Schäden am Bau schützen.

Dass während der Bauphase nicht immer alles nach Plan läuft, ist kaum ein Geheimnis. Über die meisten Pannen und Ausrutscher kann man im Nachhinein jedoch getrost lächeln. Ganz anders sieht es jedoch aus, wenn ein Sturm den Rohbau beschädigt oder Dritte die Baustelle verwüsten. Plötzlich steigen die Kosten und die Bauzeit in unabsehbare Höhen.

Zum Glück greift in diesen Fällen die Bauleistungsversicherung. Sie schützt Bauherren vor finanziellen Rückschlägen und ergänzt somit die bekannte Bauherrenhaftpflicht optimal.

Um alle Bauleistungen, Baustoffe und Bauteile für sämtliche Bauarbeiten abzusichern, muss die Police vor Baubeginn abgeschlossen werden. Fest verbautes Material kann optional vor Diebstahl geschützt werden. Der Versicherungsbeitrag hängt von der Bausumme ab. Hierzu zählen auch Kosten, die beim Bau entstehen. So  müssen steigende Kosten im Laufe der Zeit angegeben werden.

Die Laufzeit einer Bauleistungsversicherung beträgt höchstens zwei Jahre. Ansonsten endet sie, wenn das Haus bezugsfertig ist, es von der Baubehörde abgenommen wurde oder bereits sechs Werktage der Nutzung verstrichen sind. Grundsätzlich entscheidet hier der früheste Zeitpunkt, den Bauherren dem Versicherer selbstverständlich mitteilen müssen

Die wichtigsten Fakten zusammengefasst:

1. Schutz vor unvorhersehbaren Schäden am Bau
2. Schutz vor Vandalismus sowie Material- und Konstruktionsfehlern
3. Schutz vor Unwetter- bzw. Elementarschäden
4. Optionaler Schutz vor Diebstahl von fest eingebauten Materialien
5. Optimale Ergänzung zur Bauherrenhaftpflicht
6. Schließen Sie die Versicherung vor Baubeginn ab.

Hinweis: Schäden, die durch Brand, Blitzschlag oder gar Explosion entstehen, werden nicht abgedeckt. Hierfür benötigen Sie eine separate Feuerrohbauversicherung.

Sie möchten eine Bauleistungsversicherung abschließen? Kontaktieren Sie einfach die Versicherung Ihres Vertrauens – viele Anbieter haben die Bauleistungsversicherung im Portfolio. Darüber hinaus bieten sich aus den Medien bekannte Online-Portale zum Vergleich verschiedener Policen an.

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KATWARN ist das zuverlässige, ortsgenaue Warn- und Informationssystem für mobile Endgeräte. Die Applikation für Android, iOS und Windows Mobile bringt behördliche Meldungen direkt und kostenlos auf Ihr Smartphone oder Tablet.

Ob Unwetter, Großbrand oder Industrieunfall – die smarte App KATWARN versorgt die Bevölkerung bei großflächigen Gefahrensituationen ortsgenau, zuverlässig und schnell mit Warnungen und Verhaltenshinweisen. Innerhalb der App lassen sich neben dem aktuellen Standort bis zu sieben weitere Orte festlegen, über die Sie Warnungen empfangen möchten.

Unwetterwarnungen werden von offizieller Seite durch den Deutschen Wetterdienst herausgegeben. Anderweitige Gefahren kommunizieren Sicherheitsleitstellen und Schutzbehörden, die KATWARN selbst nutzen. Die Verbreitung der App ist dabei auf dem Vormarsch. In Rheinland-Pfalz nutzen bereits 90 % der Institutionen den Dienst. Welche Behörden in Ihrer Umgebung KATWARN nutzen, erfahren Sie auf www.katwarn.de.

KATWARN wurde vom Fraunhofer FOKUS im Auftrag der öffentlichen Versicherer Deutschlands als Beitrag zum Gemeinwohl entwickelt.

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Häuser mit schlecht gedämmten Außenwänden sind leider keine Seltenheit. In entsprechenden Objekten geht vor allem im Bereich der Heizkörpernischen viel Energie verloren. Durch die nachträgliche Dämmung kann der Energieverlust allerdings vermieden und Kosten gespart werden. Von einfachen Dämmtapeten oder -folien aus dem Baumarkt sei allerdings gewarnt!

Die Effizienz einer Wärmedämmung hängt von der Kombination aus Wärmeleitfähigkeit und Dicke des Materials ab. Nur wenige Millimeter dicke Dämmfolien oder Dämmtapeten aus dem Baumarkt schaffen hier herzlich wenig Abhilfe. Vielmehr suggerieren sie dem Verbraucher ein trügerisches Gefühl zum kleinen Preis Großes bewirkt zu haben. Dabei ist die fehlerhafte Dämmung oftmals nicht einfach nur sinnlos, sondern zudem regelrecht gefährlich. Wird eine Innendämmung zum Beispiel unzureichend verklebt, dringt feuchtwarme Raumluft zwischen Dämmung und Wand. Infolgedessen droht dann akute Schimmelgefahr.

Heizkörper sollten ihre Dämmung besser immer im Zuge einer generellen Heizkörpersanierung erhalten, welche wiederum direkt mit einem Experten vom Fach abgestimmt wird. Indem die Immobilie zunächst auf ihre Energieeffizienz geprüft wird, können eindeutig zutreffendere Maßnahmen ausgeführt werden. Nebst der Wahl einer passenden Wärmeisolierung sorgt ein Profi zudem gleich für die fachgerechte Installation. Zwar liegen die Kosten hierfür höher als die für die Produkte aus dem Baumarkt. Je nach Material sowie Anzahl der Heizkörper amortisiert sich dieses Vorgehen aber schon nach wenigen Jahren.

Ob sich die Heizkörperdämmung überhaupt für Sie lohnt oder gar die komplette Wärmeisolierung auf den neuesten Stand gebracht werden sollte, verrät Ihnen in jedem Fall ein unabhängiger Fachmann in Ihrer Nähe. Die Investition in eine energetische Modernisierung und Sanierung schafften im Endeffekt nicht nur Sicherheit, sondern sie rentieren sich in Zeiten stetig steigender Energiekosten auch.

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Ein knisternder Holzofen im Wohnzimmer, so wissen es seine stolzen Besitzer, spendet nicht einfach nur Wärme an kalten Winterabenden. Es ist ein gewisser Charme, eine ganz eigene Romantik, die von ihm ausgeht. Das Hacken der Holzscheite, das Entfachen des Feuers, der Tanz der Flammen –  für viele eine Zeremonie, die das Aufdrehen der Heizkörper niemals zu ersetzen vermag. Doch trotz all der Gemütlichkeit können beim Verbrennen von Holz klima- und gesundheitsschädliche Stoffe entstehen.

Grundsätzlich ist Holz ein Brennstoff, der als umweltgerecht betrachtet werden kann. Es kommt jedoch darauf an, welche Art Holz verbrannt wird und in welchem Zustand sich der Holzofen befindet. Unnötige Emissionen entstehen bei der Verbrennung von minderwertigem Holz oder dem Betrieb von alten sowie schlecht gewarteten Öfen. Neben klimaschädigenden Treibhausgasen entstehen dann auch für den Menschen gefährliche Feinstäube.

Emissionslos mit Holz Heizen ist leider nicht möglich. Wirklich schädlich wird das aber erst, wenn mehr CO₂ ausgestoßen wird als Bäume nachwachsen können. Hinsichtlich des CO₂-Ausstoßes gilt ohnehin als Erstes: Holz aus der Region verwenden. Denn kurze Transportwege entlasten die Umwelt in jedem Bereich des Alltags. Darüber hinaus ist ein möglichst schadstoffarmes Heizen mit Holz relativ einfach, wenn folgende Punkte beachtet werden:

1. Effiziente Feuerstätte: Tauschen Sie alte Öfen unbedingt aus!
2. Wahl des Brennstoffes: Kohle für Kohleöfen. Holz für Holzöfen.
3. Lagerung des Brennstoffes: Nur trockenes Material wandert in den Ofen.
4. Befüllen der Brennkammer: Weniger ist häufig mehr.
5. Wartung: Unterziehen Sie Ihren Holzofen regelmäßig fachmännischer Kontrolle!

Und nicht zuletzt gilt – Bedienungsanweisung beachten: Die Anleitung gibt Aufschluss über Beschaffenheit und Größe des empfohlenen Brennstoffes und sollte daher unbedingt befolgt werden. 

Zu diesem Thema einige nützliche Informationen des Umweltbundesamtes:
> Beitrag: Was nicht in den Kaminofen darf.
> Ratgeber „Heizen mit Holz“ als PDF-Download.

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Schimmelbefall in den Ecken eines Wohnraumes ist seit jeher eine Problematik. Verstärkt wurde sie durch die zunehmend isolierende Bauweise moderner Gebäude. Falsches oder unzureichendes Lüftungs- beziehungsweise Heizverhalten führen dann zu feuchten Stellen, Stockflecken und Pilzbefall. Etwaige Wärmebrücken setzen dem unliebsamen Problem die Krone auf.

In den Medien wird längst der Einsatz von Messgeräten zur Raumklimakontrolle unterstrichen. Bereits günstige Modelle aus dem örtlichen Baumarkt würden zuverlässige Ergebnisse liefern. Zeigt das sogenannte Hygrometer bestimmte, als kritisch geltende Werte an, können die Bewohner kurzerhand intervenieren.

Der Bundesverband Schimmelpilzsanierung (BSS e.V.) wollte es nun genau wissen und testete in einer eigenen Studie 14 Geräte im Preisbereich von 5,99 € bis 130 €. Darunter digitale und analoge Hygrometer. Mit dem Ergebnis sprechen die Experten auch ihre Empfehlung aus.

Insbesondere während der kalten Wintermonate steigt die Schimmelgefahr. Informieren Sie sich deshalb frühzeitig über die Möglichkeiten der Raumklimakontrolle.

• Hygrometer auf dem Prüfstand: Hier finden Sie die Studie des BSS.

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Im Frühjahr 2016 zogen schwere Unwetter mit Starkregen und Blitzschlägen über die Bundesrepublik hinweg. Der Schrecken von den örtlich teils verheerenden Folgen sitzt vielen Menschen noch in Mark und Knochen. Schätzungen zufolge belaufen sich die Schäden auf Milliardenhöhe.

Suchten derartige Wetterextreme das Land in der Vergangenheit heim, sprach man noch häufig von Jahrhundertereignissen. Aktuelle Erkenntnisse aus Studien und Erfahrungen decken allerdings gefährliche Trends auf. Demnach sind Sturzfluten, Überschwemmungen und Tornados in Zukunft tendenziell deutlich häufiger zu erwarten. Ein Grund dafür: Die globale Klimaerwärmung. Um die Bevölkerung künftig besser auf stürmische Zeiten vorzubereiten, starten Bund und Versicherer deshalb erneut Informationsoffensiven.

Da die Folgen von Naturgewalten existenzbedrohend sein können, steht vor allen Dingen die Prävention hoch im Kurs. Diese umfasst die Nutzung und Beachtung zahlreicher Frühwarnsysteme (z. B. KATWARN), die Wahl passender Versicherungen (Elementarversicherung, Wohngebäude- oder Hausratversicherung) und die gegebenenfalls bauliche Anpassung der eigenen Immobilie. Es ist sehr wichtig, sich klar zu machen, dass Ihnen als Bürger eine große Eigenverantwortung bei der persönlichen Absicherung gegen Naturkatastrophen zu Teil wird. Wer sich selbst nicht ausreichend absichert, insbesondere in gefährdeten Teilen des Landes, trägt das Risiko selbst.

Informieren Sie sich noch heute ausführlich über den Klimawandel und seine Folgen. Längst ist der globale Temperaturanstieg kein lokal begrenztes Phänomen mehr, das nur die Polkappen betrifft.

• Informieren – Vorsorgen – Absichern: Informationsoffensive des Landes NRW.

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